Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lærkevangsvej 23, Sulbæk

Fritidshus · 67 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 835 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SulbækMedian pris/m² for fritidshus i Sulbæk (9900, sidste 24 mdr.): 23.333 kr/m² × 67 m².1.563.311 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.547.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+518,86 pct. siden apr. 2001
112k625k1,1M1,7M2,2M19921998200220062010201420182022202619. apr. 2001150.000 kr.30. jun. 2006250.000 kr.I dag · vores estimat1.547.155 kr.Markedet · 1992148.874 kr.Markedet · 1994176.746 kr.Markedet · 1995175.339 kr.Markedet · 1996167.500 kr.Markedet · 1998251.853 kr.Markedet · 1999111.689 kr.Markedet · 2000230.346 kr.Markedet · 2001220.363 kr.Markedet · 2002239.391 kr.Markedet · 2003313.828 kr.Markedet · 2004859.342 kr.Markedet · 2005771.840 kr.Markedet · 2006499.351 kr.Markedet · 20071.799.888 kr.Markedet · 2008255.270 kr.Markedet · 2009816.596 kr.Markedet · 2010634.959 kr.Markedet · 2011282.137 kr.Markedet · 20122.165.708 kr.Markedet · 2013543.504 kr.Markedet · 2014521.126 kr.Markedet · 2015286.693 kr.Markedet · 2016577.741 kr.Markedet · 2017731.707 kr.Markedet · 2018778.540 kr.Markedet · 20191.037.763 kr.Markedet · 2020765.743 kr.Markedet · 2021532.784 kr.Markedet · 2022960.579 kr.Markedet · 20231.129.888 kr.Markedet · 20241.428.775 kr.Markedet · 20251.522.709 kr.Markedet · 20261.056.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2001 · Alm. Salg
150.000 kr.
30. jun. 2006 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.547.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte250.000 kr.
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevangsvej 31, Sulbæk
9900 Frederikshavn		72 m²112 m20-12-2023900.000 kr.12.500 kr./m²
Lærkevangsvej 47, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²68 m01-01-20261.500.000 kr.25.000 kr./m²
Lærkevangsvej 9, Sulbæk
9900 Frederikshavn		75 m²99 m27-08-20252.225.000 kr.29.667 kr./m²
Lærkevangsvej 65, Sulbæk
9900 Frederikshavn		75 m²162 m05-02-20251.725.000 kr.23.000 kr./m²
Lyngmosevej 7, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²86 m03-07-20251.420.000 kr.23.667 kr./m²
Kratvej 49, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²670 m17-06-20251.900.000 kr.31.667 kr./m²
Kratvej 24, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²1,0 km01-07-20252.235.000 kr.37.250 kr./m²
Kratvej 1, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²1,1 km25-03-2026700.000 kr.11.667 kr./m²
Kratvej 31, Sulbæk
9900 Frederikshavn		58 m²950 m21-09-20261.000.000 kr.17.241 kr./m²
Hedestien 47, Understed
9900 Frederikshavn		61 m²1,5 km17-12-20251.075.000 kr.17.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden