Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lærkevangsvej 45, Sulbæk

Fritidshus · 65 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SulbækMedian pris/m² for fritidshus i Sulbæk (9900, sidste 24 mdr.): 23.333 kr/m² × 65 m².1.516.645 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.424.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,10 pct. siden nov. 2000
108k607k1,1M1,6M2,1M1992199820022006201020142018202220268. nov. 2000622.000 kr.I dag · vores estimat1.424.981 kr.Markedet · 1992144.430 kr.Markedet · 1994171.470 kr.Markedet · 1995170.105 kr.Markedet · 1996162.500 kr.Markedet · 1998244.335 kr.Markedet · 1999108.355 kr.Markedet · 2000223.470 kr.Markedet · 2001213.785 kr.Markedet · 2002232.245 kr.Markedet · 2003304.460 kr.Markedet · 2004833.690 kr.Markedet · 2005748.800 kr.Markedet · 2006484.445 kr.Markedet · 20071.746.160 kr.Markedet · 2008247.650 kr.Markedet · 2009792.220 kr.Markedet · 2010616.005 kr.Markedet · 2011273.715 kr.Markedet · 20122.101.060 kr.Markedet · 2013527.280 kr.Markedet · 2014505.570 kr.Markedet · 2015278.135 kr.Markedet · 2016560.495 kr.Markedet · 2017709.865 kr.Markedet · 2018755.300 kr.Markedet · 20191.006.785 kr.Markedet · 2020742.885 kr.Markedet · 2021516.880 kr.Markedet · 2022931.905 kr.Markedet · 20231.096.160 kr.Markedet · 20241.386.125 kr.Markedet · 20251.477.255 kr.Markedet · 20261.024.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2000 · Alm. Salg
622.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg622.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevangsvej 47, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²45 m01-01-20261.500.000 kr.25.000 kr./m²
Lærkevangsvej 31, Sulbæk
9900 Frederikshavn		72 m²133 m20-12-2023900.000 kr.12.500 kr./m²
Lærkevangsvej 9, Sulbæk
9900 Frederikshavn		75 m²133 m27-08-20252.225.000 kr.29.667 kr./m²
Lærkevangsvej 65, Sulbæk
9900 Frederikshavn		75 m²178 m05-02-20251.725.000 kr.23.000 kr./m²
Lyngmosevej 7, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²60 m03-07-20251.420.000 kr.23.667 kr./m²
Kratvej 49, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²626 m17-06-20251.900.000 kr.31.667 kr./m²
Kratvej 24, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²984 m01-07-20252.235.000 kr.37.250 kr./m²
Kratvej 1, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²1,0 km25-03-2026700.000 kr.11.667 kr./m²
Kratvej 31, Sulbæk
9900 Frederikshavn		58 m²912 m21-09-20261.000.000 kr.17.241 kr./m²
Hedestien 47, Understed
9900 Frederikshavn		61 m²1,6 km17-12-20251.075.000 kr.17.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden