Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lærkevangsvej 65, Sulbæk

Fritidshus · 75 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SulbækMedian pris/m² for fritidshus i Sulbæk (9900, sidste 24 mdr.): 23.333 kr/m² × 75 m².1.749.975 kr.
  2. 2Vores vurdering1.803.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,55 pct. siden feb. 2025
125k700k1,3M1,8M2,4M19921998200220062010201420182022202620. feb. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.803.430 kr.Markedet · 1992166.650 kr.Markedet · 1994197.850 kr.Markedet · 1995196.275 kr.Markedet · 1996187.500 kr.Markedet · 1998281.925 kr.Markedet · 1999125.025 kr.Markedet · 2000257.850 kr.Markedet · 2001246.675 kr.Markedet · 2002267.975 kr.Markedet · 2003351.300 kr.Markedet · 2004961.950 kr.Markedet · 2005864.000 kr.Markedet · 2006558.975 kr.Markedet · 20072.014.800 kr.Markedet · 2008285.750 kr.Markedet · 2009914.100 kr.Markedet · 2010710.775 kr.Markedet · 2011315.825 kr.Markedet · 20122.424.300 kr.Markedet · 2013608.400 kr.Markedet · 2014583.350 kr.Markedet · 2015320.925 kr.Markedet · 2016646.725 kr.Markedet · 2017819.075 kr.Markedet · 2018871.500 kr.Markedet · 20191.161.675 kr.Markedet · 2020857.175 kr.Markedet · 2021596.400 kr.Markedet · 20221.075.275 kr.Markedet · 20231.264.800 kr.Markedet · 20241.599.375 kr.Markedet · 20251.704.525 kr.Markedet · 20261.182.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.725.000 kr.
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevangsvej 9, Sulbæk
9900 Frederikshavn		75 m²234 m27-08-20252.225.000 kr.29.667 kr./m²
Lærkevangsvej 31, Sulbæk
9900 Frederikshavn		72 m²54 m20-12-2023900.000 kr.12.500 kr./m²
Lærkevangsvej 47, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²144 m01-01-20261.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hedestien 19, Understed
9900 Frederikshavn		76 m²1,3 km06-01-20251.545.000 kr.20.329 kr./m²
Lyngmosevej 7, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²145 m03-07-20251.420.000 kr.23.667 kr./m²
Kratvej 49, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²688 m17-06-20251.900.000 kr.31.667 kr./m²
Kratvej 24, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²972 m01-07-20252.235.000 kr.37.250 kr./m²
Kratvej 1, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²1,0 km25-03-2026700.000 kr.11.667 kr./m²
Hedestien 73, Understed
9900 Frederikshavn		83 m²1,8 km06-04-20252.200.000 kr.26.506 kr./m²
Kratvej 31, Sulbæk
9900 Frederikshavn		58 m²913 m21-09-20261.000.000 kr.17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden