Lærkevej 10

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.779 kr/m².1.178.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 6.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-39,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.247.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,64 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 750.000 kr.
7. mar. 2023 · Alm. Salg: 452.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte452.500 kr.
2014aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 5 6440 Augustenborg	153 m²	52 m	09-10-2024	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Lærkevej 1 6440 Augustenborg	115 m²	89 m	03-07-2024	885.000 kr.	7.696 kr./m²
Midtkobbel 37 6440 Augustenborg	137 m²	121 m	19-05-2025	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Falkevej 2 6440 Augustenborg	137 m²	135 m	17-04-2024	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Falkevej 4 6440 Augustenborg	137 m²	139 m	17-06-2025	1.520.000 kr.	11.095 kr./m²
Vestergade 9 6440 Augustenborg	136 m²	430 m	28-09-2026	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Nørregade 28 6440 Augustenborg	130 m²	247 m	06-02-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Midtkobbel 2A 6440 Augustenborg	134 m²	494 m	30-07-2024	1.525.000 kr.	11.381 kr./m²
Lindevej 10 6440 Augustenborg	131 m²	356 m	27-01-2025	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Primulavej 20 6440 Augustenborg	134 m²	574 m	15-09-2025	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu