Lærkevej 11

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 735 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.988 kr/m².1.749.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 12.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-8,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.871.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,08 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1998 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1989Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 17 8740 Brædstrup	146 m²	61 m	03-06-2025	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Lærkevej 13 8740 Brædstrup	120 m²	20 m	29-05-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Warthoesvej 30 8740 Brædstrup	136 m²	137 m	08-11-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Ternevej 6 8740 Brædstrup	136 m²	414 m	29-09-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Østerled 1 8740 Brædstrup	133 m²	248 m	04-03-2026	2.545.000 kr.	19.135 kr./m²
Drosselvej 15 8740 Brædstrup	132 m²	329 m	21-08-2026	1.775.000 kr.	13.447 kr./m²
Mejsevej 22 8740 Brædstrup	126 m²	102 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Sorgenfri 61 8740 Brædstrup	137 m²	642 m	10-07-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Sorgenfri 1 8740 Brædstrup	138 m²	638 m	16-11-2025	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Industrivej 6 8740 Brædstrup	146 m²	233 m	03-05-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu