Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Lærkevej 17

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.333 kr/m².1.751.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 12.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.831.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,32 pct. siden jun. 2025
137k945k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat1.831.166 kr.Markedet · 1992279.006 kr.Markedet · 1993445.008 kr.Markedet · 1994487.932 kr.Markedet · 1995465.156 kr.Markedet · 1996654.226 kr.Markedet · 1997599.184 kr.Markedet · 1998719.634 kr.Markedet · 1999788.984 kr.Markedet · 2000811.176 kr.Markedet · 2001951.190 kr.Markedet · 2002699.632 kr.Markedet · 2003489.100 kr.Markedet · 2004874.394 kr.Markedet · 2005858.042 kr.Markedet · 2006735.548 kr.Markedet · 20071.570.668 kr.Markedet · 20081.166.686 kr.Markedet · 20091.528.766 kr.Markedet · 20101.450.656 kr.Markedet · 20113.065.854 kr.Markedet · 2012905.492 kr.Markedet · 20131.135.588 kr.Markedet · 20141.671.700 kr.Markedet · 20151.262.754 kr.Markedet · 20161.184.644 kr.Markedet · 20171.275.748 kr.Markedet · 20181.275.456 kr.Markedet · 20191.627.024 kr.Markedet · 20201.233.116 kr.Markedet · 20211.457.956 kr.Markedet · 20221.856.828 kr.Markedet · 20231.575.486 kr.Markedet · 20241.802.662 kr.Markedet · 20251.733.750 kr.Markedet · 20261.720.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.831.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2010mar.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 13
8740 Brædstrup		120 m²40 m29-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Industrivej 6
8740 Brædstrup		146 m²186 m03-05-20241.275.000 kr.8.733 kr./m²
Enghaven 18
8740 Brædstrup		149 m²295 m24-01-20241.920.000 kr.12.886 kr./m²
Mejsevej 17
8740 Brædstrup		153 m²92 m26-05-20261.595.000 kr.10.425 kr./m²
Mejsevej 16
8740 Brædstrup		154 m²62 m07-01-20261.735.000 kr.11.266 kr./m²
Tranevej 3
8740 Brædstrup		144 m²441 m18-09-20251.875.000 kr.13.021 kr./m²
Warthoesvej 30
8740 Brædstrup		136 m²111 m08-11-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Nørrehusvej 11
8740 Brædstrup		153 m²493 m30-08-20252.415.000 kr.15.784 kr./m²
Østerled 1
8740 Brædstrup		133 m²193 m04-03-20262.545.000 kr.19.135 kr./m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²438 m29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden