Lærkevej 19, Korup

Villa · 184 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 799 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 184 m².2.622.184 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.315.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,15 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.315.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 16, Korup 5210 Odense NV	198 m²	60 m	16-07-2025	3.895.000 kr.	19.672 kr./m²
Lærkevej 15, Korup 5210 Odense NV	137 m²	34 m	22-04-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Kildevangen 8, Korup 5210 Odense NV	182 m²	295 m	06-10-2025	1.915.000 kr.	10.522 kr./m²
Stentevangen 2, Korup 5210 Odense NV	181 m²	352 m	01-10-2025	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Kildevangen 11, Korup 5210 Odense NV	188 m²	350 m	04-01-2024	3.225.000 kr.	17.154 kr./m²
Tyrsbjergvej 98B, Korup 5210 Odense NV	183 m²	727 m	23-01-2024	4.315.000 kr.	23.579 kr./m²
Korup Tværvej 5 5210 Odense NV	177 m²	471 m	24-06-2026	2.565.871 kr.	14.496 kr./m²
Præstevej 19, Korup 5210 Odense NV	190 m²	546 m	25-07-2025	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²
Korup Åbakke 19, Korup 5210 Odense NV	176 m²	543 m	04-11-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Åbakkevej 46, Korup 5210 Odense NV	166 m²	146 m	05-05-2025	1.865.000 kr.	11.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu