Lærkevej 2

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 624 m²
Indbygget garage: 21 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.103 kr/m².1.158.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 6.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-39,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.505.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,40 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 799.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg799.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 1 6440 Augustenborg	115 m²	31 m	03-07-2024	885.000 kr.	7.696 kr./m²
Lærkevej 5 6440 Augustenborg	153 m²	55 m	09-10-2024	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Rosenvej 3 6440 Augustenborg	127 m²	278 m	04-06-2024	995.000 kr.	7.835 kr./m²
Østerkobbel 5 6440 Augustenborg	127 m²	305 m	04-12-2023	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²
Nørregade 28 6440 Augustenborg	130 m²	208 m	06-02-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Lindevej 10 6440 Augustenborg	131 m²	269 m	27-01-2025	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Rypevej 11 6440 Augustenborg	120 m²	139 m	15-06-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Primulavej 23 6440 Augustenborg	126 m²	542 m	23-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Mågevej 1 6440 Augustenborg	118 m²	113 m	19-09-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Midtkobbel 37 6440 Augustenborg	137 m²	111 m	19-05-2025	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu