Lærkevej 25, Serup Strand

Fritidshus · 87 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 3.301 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 3301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 427.600 kr.
Offentlig grundværdi: 427.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.866 kr/m².1.522.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.861.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+644,44 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2014 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2014mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023250.000 kr.
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 20, Serup Strand 7790 Thyholm	72 m²	89 m	17-02-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Birkevej 7, Serup 7790 Thyholm	81 m²	316 m	25-08-2025	1.145.000 kr.	14.136 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	84 m²	618 m	02-06-2024	765.000 kr.	9.107 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	91 m²	734 m	22-11-2025	1.145.000 kr.	12.582 kr./m²
Fjordstien 13, Serup Strand 7790 Thyholm	98 m²	165 m	28-02-2025	2.575.000 kr.	26.276 kr./m²
Frejasvej 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	80 m²	610 m	08-05-2026	2.750.000 kr.	34.375 kr./m²
Birkevej 9, Serup 7790 Thyholm	74 m²	265 m	10-09-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Hamletsvej 14 7790 Thyholm	72 m²	414 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	100 m²	600 m	17-03-2026	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Frejasvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	70 m²	532 m	07-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu