Lærkevej 26, Øksenmølle

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.267 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ØksenmølleMedian pris/m² for fritidshus i Øksenmølle (8400, sidste 24 mdr.): 15.834 kr/m² × 67 m².1.060.878 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering901.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,51 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 901.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte350.000 kr.
2012okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1977majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 3, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	75 m²	190 m	14-01-2025	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Lærkevej 22, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	79 m²	60 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Lærkevej 29, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	53 m²	290 m	27-05-2025	970.000 kr.	18.302 kr./m²
Lærkevej 18, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	87 m²	113 m	11-10-2024	1.395.000 kr.	16.034 kr./m²
Lærkevej 62, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	117 m²	56 m	27-08-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Lærkevej 67, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	123 m²	227 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Egernvej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	409 m	19-11-2023	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Rønnevej 3, Fuglslev 8400 Ebeltoft	68 m²	574 m	22-06-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Syrenvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	66 m²	713 m	25-11-2024	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Sneppevej 39, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	648 m	14-10-2024	1.430.000 kr.	20.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu