Lærkevej 4, 6900 Skjern — Villa · 102 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.946 kr/m².1.156.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.096.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,65 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2019mar.Ejerskifte650.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 2 6900 Skjern	129 m²	29 m	23-09-2025	1.195.000 kr.	9.264 kr./m²
Enghavevej 28 6900 Skjern	106 m²	158 m	21-07-2024	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Enghavevej 29 6900 Skjern	104 m²	328 m	07-02-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
St Nørgårdsvej 24 6900 Skjern	100 m²	388 m	05-11-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Tulipanvej 6 6900 Skjern	104 m²	689 m	23-09-2026	810.000 kr.	7.788 kr./m²
Nørregade 45 6900 Skjern	104 m²	718 m	24-11-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Parkalle 18 6900 Skjern	100 m²	738 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Anemonevej 1 6900 Skjern	107 m²	581 m	02-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Langagervej 29 6900 Skjern	103 m²	904 m	24-06-2025	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Danmarksgade 40 6900 Skjern	102 m²	1,1 km	10-02-2025	885.000 kr.	8.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu