Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Lærkevej 5

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.497 kr/m².2.103.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 14.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.209.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,41 pct. siden apr. 2024
142k775k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.675.000 kr.I dag · vores estimat2.209.217 kr.Markedet · 1992447.876 kr.Markedet · 1993402.636 kr.Markedet · 1994634.764 kr.Markedet · 1995576.264 kr.Markedet · 1996530.088 kr.Markedet · 1997738.348 kr.Markedet · 1998141.804 kr.Markedet · 1999699.972 kr.Markedet · 2000715.572 kr.Markedet · 20011.113.372 kr.Markedet · 2002791.856 kr.Markedet · 20031.029.912 kr.Markedet · 2004699.972 kr.Markedet · 2005780.000 kr.Markedet · 2006936.780 kr.Markedet · 20071.248.780 kr.Markedet · 2008783.588 kr.Markedet · 20091.274.988 kr.Markedet · 20101.201.668 kr.Markedet · 20111.330.524 kr.Markedet · 20121.478.568 kr.Markedet · 20131.500.876 kr.Markedet · 20141.267.968 kr.Markedet · 20151.053.000 kr.Markedet · 20161.298.544 kr.Markedet · 20171.733.472 kr.Markedet · 20181.200.576 kr.Markedet · 20191.514.292 kr.Markedet · 20201.794.468 kr.Markedet · 20211.907.256 kr.Markedet · 20222.029.092 kr.Markedet · 20231.758.900 kr.Markedet · 20242.078.076 kr.Markedet · 20251.825.512 kr.Markedet · 20262.348.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 1
9440 Aabybro		155 m²43 m07-08-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Høgevej 3
9440 Aabybro		155 m²328 m26-08-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Bellisvej 11
9440 Aabybro		158 m²325 m28-08-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Fasanvej 7
9440 Aabybro		158 m²326 m19-10-20252.210.000 kr.13.987 kr./m²
Løvsangervej 5
9440 Aabybro		160 m²227 m01-10-20262.907.000 kr.18.169 kr./m²
Fasanvej 16
9440 Aabybro		152 m²237 m14-05-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Skipper Clements Vej 13
9440 Aabybro		155 m²409 m06-09-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Hejrevej 14
9440 Aabybro		156 m²461 m24-06-20241.670.000 kr.10.705 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²276 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Ahornvej 8
9440 Aabybro		151 m²242 m12-12-20232.250.000 kr.14.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden