Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Lærkevej 7

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.779 kr/m².1.482.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 10.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.264.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,96 pct. siden jul. 2009
284k657k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20091.100.000 kr.I dag · vores estimat1.264.556 kr.Markedet · 1992395.248 kr.Markedet · 1993417.648 kr.Markedet · 1994466.592 kr.Markedet · 1995677.040 kr.Markedet · 1996364.224 kr.Markedet · 1997552.832 kr.Markedet · 1998471.296 kr.Markedet · 1999299.152 kr.Markedet · 2000715.008 kr.Markedet · 2001662.256 kr.Markedet · 2002665.056 kr.Markedet · 2003805.728 kr.Markedet · 2004687.232 kr.Markedet · 2005731.136 kr.Markedet · 2006712.432 kr.Markedet · 2007851.760 kr.Markedet · 20081.097.600 kr.Markedet · 20091.048.992 kr.Markedet · 20101.036.336 kr.Markedet · 20111.080.688 kr.Markedet · 20121.135.120 kr.Markedet · 20131.168.944 kr.Markedet · 2014585.760 kr.Markedet · 20151.018.416 kr.Markedet · 20161.127.280 kr.Markedet · 2017860.496 kr.Markedet · 20181.076.768 kr.Markedet · 20191.165.808 kr.Markedet · 20201.523.088 kr.Markedet · 20211.288.000 kr.Markedet · 20221.700.832 kr.Markedet · 20231.417.920 kr.Markedet · 20241.590.512 kr.Markedet · 20251.233.456 kr.Markedet · 20261.331.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2009 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
6800 Varde		114 m²43 m02-10-20241.865.000 kr.16.360 kr./m²
Lærkevej 6
6800 Varde		129 m²46 m10-11-20241.009.000 kr.7.822 kr./m²
Brendstrupsvej 34
6800 Varde		115 m²226 m12-12-20232.075.000 kr.18.043 kr./m²
Kløverbakken 5
6800 Varde		110 m²306 m14-06-20241.062.500 kr.9.659 kr./m²
Brendstrupsvej 4
6800 Varde		116 m²217 m13-04-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²
Simonyvej 5
6800 Varde		120 m²38 m30-07-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Nordre Boulevard 11
6800 Varde		120 m²146 m02-09-20261.550.000 kr.12.917 kr./m²
Rosenvænget 69
6800 Varde		117 m²470 m24-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Kingosvej 13
6800 Varde		110 m²735 m27-05-20261.625.000 kr.14.773 kr./m²
Lerpøtvej 30
6800 Varde		114 m²849 m28-10-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden