Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7300 Jelling

Lærkevej 8

Villa · 97 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.992 kr/m².1.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 12.097 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.171.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,74 pct. siden mar. 2004
63k549k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2004720.000 kr.I dag · vores estimat1.171.729 kr.Markedet · 1992308.945 kr.Markedet · 1993296.626 kr.Markedet · 1994114.363 kr.Markedet · 1995335.232 kr.Markedet · 1996288.187 kr.Markedet · 1997479.471 kr.Markedet · 1998287.896 kr.Markedet · 1999273.249 kr.Markedet · 2000748.646 kr.Markedet · 2001493.827 kr.Markedet · 2002724.687 kr.Markedet · 2003603.340 kr.Markedet · 2004761.741 kr.Markedet · 2005708.197 kr.Markedet · 2006771.150 kr.Markedet · 20071.371.095 kr.Markedet · 2008910.248 kr.Markedet · 2009618.666 kr.Markedet · 20101.195.622 kr.Markedet · 20111.402.232 kr.Markedet · 20121.005.696 kr.Markedet · 2013908.696 kr.Markedet · 2014960.688 kr.Markedet · 2015867.277 kr.Markedet · 20161.073.887 kr.Markedet · 20171.174.476 kr.Markedet · 2018767.949 kr.Markedet · 20191.380.116 kr.Markedet · 2020995.511 kr.Markedet · 20211.301.934 kr.Markedet · 20221.399.031 kr.Markedet · 20231.305.329 kr.Markedet · 20241.324.632 kr.Markedet · 20251.599.433 kr.Markedet · 20261.326.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.171.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 24
7300 Jelling		160 m²298 m04-07-20242.240.000 kr.14.000 kr./m²
Lærkevej 16
7300 Jelling		172 m²146 m18-03-20241.645.000 kr.9.564 kr./m²
Mølvangvej 32
7300 Jelling		100 m²187 m21-05-20251.175.000 kr.11.750 kr./m²
Rosenvold 29
7300 Jelling		101 m²288 m26-11-20251.695.000 kr.16.782 kr./m²
Kollegievej 4
7300 Jelling		92 m²310 m26-06-20241.320.000 kr.14.348 kr./m²
Vibevej 6
7300 Jelling		90 m²199 m01-09-20251.050.000 kr.11.667 kr./m²
Damvej 1A
7300 Jelling		98 m²866 m17-07-20241.375.000 kr.14.031 kr./m²
Vibevej 12
7300 Jelling		108 m²206 m08-08-2024925.000 kr.8.565 kr./m²
Kollegievej 12
7300 Jelling		106 m²397 m13-10-20241.575.000 kr.14.858 kr./m²
Rosenvold 26
7300 Jelling		108 m²284 m26-06-20261.550.000 kr.14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden