Lærkevej 9

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 818 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.282 kr/m².1.263.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 6.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-39,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.307.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,39 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2011 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 5 6440 Augustenborg	153 m²	37 m	09-10-2024	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Lærkevej 1 6440 Augustenborg	115 m²	77 m	03-07-2024	885.000 kr.	7.696 kr./m²
Falkevej 4 6440 Augustenborg	137 m²	142 m	17-06-2025	1.520.000 kr.	11.095 kr./m²
Falkevej 2 6440 Augustenborg	137 m²	146 m	17-04-2024	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Midtkobbel 37 6440 Augustenborg	137 m²	152 m	19-05-2025	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Vestergade 9 6440 Augustenborg	136 m²	409 m	28-09-2026	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Nørregade 28 6440 Augustenborg	130 m²	274 m	06-02-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Midtkobbel 2A 6440 Augustenborg	134 m²	516 m	30-07-2024	1.525.000 kr.	11.381 kr./m²
Lindevej 10 6440 Augustenborg	131 m²	356 m	27-01-2025	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Rypevej 1 6440 Augustenborg	148 m²	111 m	30-08-2025	1.931.000 kr.	13.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu