Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7300 Jelling

Lærkevej 9

Villa · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.601 kr/m².1.477.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 12.097 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.171.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,64 pct. siden feb. 2006
68k595k1,1M1,6M2,2M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20061.495.000 kr.I dag · vores estimat1.171.435 kr.Markedet · 1992334.425 kr.Markedet · 1993321.090 kr.Markedet · 1994123.795 kr.Markedet · 1995362.880 kr.Markedet · 1996311.955 kr.Markedet · 1997519.015 kr.Markedet · 1998311.640 kr.Markedet · 1999295.785 kr.Markedet · 2000810.390 kr.Markedet · 2001534.555 kr.Markedet · 2002784.455 kr.Markedet · 2003653.100 kr.Markedet · 2004824.565 kr.Markedet · 2005766.605 kr.Markedet · 2006834.750 kr.Markedet · 20071.484.175 kr.Markedet · 2008985.320 kr.Markedet · 2009669.690 kr.Markedet · 20101.294.230 kr.Markedet · 20111.517.880 kr.Markedet · 20121.088.640 kr.Markedet · 2013983.640 kr.Markedet · 20141.039.920 kr.Markedet · 2015938.805 kr.Markedet · 20161.162.455 kr.Markedet · 20171.271.340 kr.Markedet · 2018831.285 kr.Markedet · 20191.493.940 kr.Markedet · 20201.077.615 kr.Markedet · 20211.409.310 kr.Markedet · 20221.514.415 kr.Markedet · 20231.412.985 kr.Markedet · 20241.433.880 kr.Markedet · 20251.731.345 kr.Markedet · 20261.436.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2006 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.171.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 24
7300 Jelling		160 m²115 m04-07-20242.240.000 kr.14.000 kr./m²
Lærkevej 16
7300 Jelling		172 m²48 m18-03-20241.645.000 kr.9.564 kr./m²
Vibevej 12
7300 Jelling		108 m²35 m08-08-2024925.000 kr.8.565 kr./m²
Mølvangvej 37
7300 Jelling		109 m²138 m13-10-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²
Rosenvold 26
7300 Jelling		108 m²279 m26-06-20261.550.000 kr.14.352 kr./m²
Mølvangvej 35
7300 Jelling		110 m²144 m27-12-20231.395.000 kr.12.682 kr./m²
Rosenvold 29
7300 Jelling		101 m²224 m26-11-20251.695.000 kr.16.782 kr./m²
Kollegievej 12
7300 Jelling		106 m²509 m13-10-20241.575.000 kr.14.858 kr./m²
Mølvangvej 32
7300 Jelling		100 m²265 m21-05-20251.175.000 kr.11.750 kr./m²
Kollegievej 3
7300 Jelling		110 m²434 m11-06-20261.470.000 kr.13.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden