Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Læsøvej 5

Villa · 135 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
670 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.188 kr/m².2.631.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014 · Energimærke forbedret: F → D+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.523.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,57 pct. siden jul. 2018
573k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.695.000 kr.31. jul. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat2.523.299 kr.Markedet · 1992725.355 kr.Markedet · 1993721.845 kr.Markedet · 1994766.395 kr.Markedet · 1995645.705 kr.Markedet · 1996740.340 kr.Markedet · 1997987.660 kr.Markedet · 1998927.180 kr.Markedet · 1999672.300 kr.Markedet · 2000933.795 kr.Markedet · 20011.184.220 kr.Markedet · 20021.110.510 kr.Markedet · 20031.094.580 kr.Markedet · 20041.299.510 kr.Markedet · 20051.274.940 kr.Markedet · 20061.774.710 kr.Markedet · 20071.723.950 kr.Markedet · 20082.052.405 kr.Markedet · 20091.776.600 kr.Markedet · 20101.499.985 kr.Markedet · 20111.591.650 kr.Markedet · 20121.007.100 kr.Markedet · 20131.529.955 kr.Markedet · 20141.527.390 kr.Markedet · 20151.542.510 kr.Markedet · 20161.645.110 kr.Markedet · 20171.511.460 kr.Markedet · 20181.599.750 kr.Markedet · 20191.694.925 kr.Markedet · 20201.840.050 kr.Markedet · 20211.965.600 kr.Markedet · 20222.350.080 kr.Markedet · 20232.025.000 kr.Markedet · 20242.118.690 kr.Markedet · 20252.120.850 kr.Markedet · 20262.279.205 kr.Markedet · 20272.868.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.523.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læsøvej 3
4200 Slagelse		96 m²29 m03-04-20242.250.000 kr.23.438 kr./m²
Benediktevej 10
4200 Slagelse		135 m²406 m25-01-20261.675.000 kr.12.407 kr./m²
Korsørvej 67
4200 Slagelse		140 m²112 m13-08-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Lillevangsvej 42
4200 Slagelse		130 m²139 m12-09-20252.525.000 kr.19.423 kr./m²
Tunøvej 3
4200 Slagelse		128 m²139 m03-05-20263.175.000 kr.24.805 kr./m²
Frankrigsvej 6
4200 Slagelse		134 m²511 m26-05-20242.718.000 kr.20.284 kr./m²
Bjergbygade 118
4200 Slagelse		135 m²635 m11-09-20263.025.000 kr.22.407 kr./m²
Havretoften 25
4200 Slagelse		136 m²598 m27-02-20263.125.000 kr.22.978 kr./m²
Cubavej 7
4200 Slagelse		134 m²608 m30-10-20242.425.000 kr.18.097 kr./m²
Lillevangsparken 11
4200 Slagelse		143 m²210 m26-05-20253.295.000 kr.23.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden