Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Læssøegade 125, 1.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.706 kr/m².3.923.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.154.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,64 pct. siden apr. 2013
484k2,9M5,2M7,6M10,0M19921997200120052009201320172021202514. apr. 20131.690.000 kr.I dag · vores estimat3.154.240 kr.Markedet · 1992483.588 kr.Markedet · 1993676.296 kr.Markedet · 1994711.848 kr.Markedet · 1995542.269 kr.Markedet · 1997795.779 kr.Markedet · 1998793.759 kr.Markedet · 1999812.343 kr.Markedet · 20001.201.294 kr.Markedet · 2001900.819 kr.Markedet · 2002830.321 kr.Markedet · 20031.097.870 kr.Markedet · 20041.213.010 kr.Markedet · 200510.007.383 kr.Markedet · 20062.190.185 kr.Markedet · 20071.907.183 kr.Markedet · 20089.368.154 kr.Markedet · 20091.667.308 kr.Markedet · 20101.503.486 kr.Markedet · 20111.481.973 kr.Markedet · 20122.468.844 kr.Markedet · 20131.690.033 kr.Markedet · 20142.376.429 kr.Markedet · 20151.907.789 kr.Markedet · 20161.818.000 kr.Markedet · 20171.657.006 kr.Markedet · 20182.270.177 kr.Markedet · 20192.185.135 kr.Markedet · 20202.398.750 kr.Markedet · 20212.811.638 kr.Markedet · 20222.466.319 kr.Markedet · 20232.132.211 kr.Markedet · 20242.318.051 kr.Markedet · 20252.606.406 kr.Markedet · 20262.645.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
3.154.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 134, 1.
5230 Odense M		83 m²93 m18-06-20262.895.000 kr.34.880 kr./m²
Læssøegade 77, 1.
5230 Odense M		120 m²388 m29-07-20263.770.000 kr.31.417 kr./m²
Læssøegade 155, st.
5230 Odense M		122 m²258 m12-01-20265.395.000 kr.44.221 kr./m²
Læssøegade 186, st.
5230 Odense M		82 m²625 m12-03-20253.300.000 kr.40.244 kr./m²
Læssøegade 189, st.
5230 Odense M		124 m²600 m19-09-20244.950.000 kr.39.919 kr./m²
Læssøegade 186, 1
5230 Odense M		75 m²625 m16-04-20242.850.000 kr.38.000 kr./m²
Læssøegade 40, st.
5230 Odense M		126 m²777 m29-07-20264.500.000 kr.35.714 kr./m²
Læssøegade 167, 2.
5230 Odense M		62 m²364 m20-10-20241.675.000 kr.27.016 kr./m²
Læssøegade 40, 1.
5230 Odense M		166 m²777 m29-07-20264.500.000 kr.27.108 kr./m²
Læssøegade 155, 1.
5230 Odense M		189 m²258 m12-01-20265.395.000 kr.28.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden