Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Læssøegade 77, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
638 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.356 kr/m².3.881.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.454.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,36 pct. siden apr. 2016
575k3,4M6,2M9,1M11,9M19921997200120052009201320172021202516. apr. 20162.295.000 kr.30. sep. 20263.770.000 kr.I dag · vores estimat3.454.854 kr.Markedet · 1992574.560 kr.Markedet · 1993803.520 kr.Markedet · 1994845.760 kr.Markedet · 1995644.280 kr.Markedet · 1997945.480 kr.Markedet · 1998943.080 kr.Markedet · 1999965.160 kr.Markedet · 20001.427.280 kr.Markedet · 20011.070.280 kr.Markedet · 2002986.520 kr.Markedet · 20031.304.400 kr.Markedet · 20041.441.200 kr.Markedet · 200511.889.960 kr.Markedet · 20062.602.200 kr.Markedet · 20072.265.960 kr.Markedet · 200811.130.480 kr.Markedet · 20091.980.960 kr.Markedet · 20101.786.320 kr.Markedet · 20111.760.760 kr.Markedet · 20122.933.280 kr.Markedet · 20132.007.960 kr.Markedet · 20142.823.480 kr.Markedet · 20152.266.680 kr.Markedet · 20162.160.000 kr.Markedet · 20171.968.720 kr.Markedet · 20182.697.240 kr.Markedet · 20192.596.200 kr.Markedet · 20202.850.000 kr.Markedet · 20213.340.560 kr.Markedet · 20222.930.280 kr.Markedet · 20232.533.320 kr.Markedet · 20242.754.120 kr.Markedet · 20253.096.720 kr.Markedet · 20263.143.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2016 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.770.000 kr.
I dag · vores estimat
3.454.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.770.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 155, st.
5230 Odense M		122 m²643 m12-01-20265.395.000 kr.44.221 kr./m²
Læssøegade 40, st.
5230 Odense M		126 m²393 m29-07-20264.500.000 kr.35.714 kr./m²
Læssøegade 189, st.
5230 Odense M		124 m²981 m19-09-20244.950.000 kr.39.919 kr./m²
Læssøegade 134, 1.
5230 Odense M		83 m²472 m18-06-20262.895.000 kr.34.880 kr./m²
Læssøegade 40, 1.
5230 Odense M		166 m²393 m29-07-20264.500.000 kr.27.108 kr./m²
Læssøegade 186, st.
5230 Odense M		82 m²1,0 km12-03-20253.300.000 kr.40.244 kr./m²
Læssøegade 186, 1
5230 Odense M		75 m²1,0 km16-04-20242.850.000 kr.38.000 kr./m²
Læssøegade 167, 2.
5230 Odense M		62 m²747 m20-10-20241.675.000 kr.27.016 kr./m²
Læssøegade 155, 1.
5230 Odense M		189 m²643 m12-01-20265.395.000 kr.28.545 kr./m²
Fasanvej 25, 1.
5230 Odense M		120 m²166 m19-05-20263.350.000 kr.27.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden