Laksestien 6, Købingsmark, 6430 Nordborg — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 550 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.490 kr/m² × 65 m².1.136.850 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.105.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,09 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 772.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg772.500 kr.
2007apr.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksestien 4, Købingsmark 6430 Nordborg	63 m²	35 m	06-11-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Laksestien 7, Købingsmark 6430 Nordborg	69 m²	54 m	12-06-2025	1.410.000 kr.	20.435 kr./m²
Laksestien 16, Købingsmark 6430 Nordborg	55 m²	65 m	21-11-2023	975.000 kr.	17.727 kr./m²
Vandstedet 33, Købingsmark 6430 Nordborg	66 m²	101 m	02-08-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Ørredvej 10, Købingsmark 6430 Nordborg	63 m²	89 m	25-01-2026	1.295.000 kr.	20.556 kr./m²
Makrelvej 1, Købingsmark 6430 Nordborg	64 m²	330 m	16-09-2024	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Krabbestien 10, Købingsmark 6430 Nordborg	62 m²	185 m	01-10-2026	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Ørredvej 9, Købingsmark 6430 Nordborg	60 m²	157 m	31-08-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Ørredvej 9, Købingsmark 6430 Nordborg	60 m²	157 m	31-07-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Torskekrogen 2, Købingsmark 6430 Nordborg	60 m²	421 m	22-09-2024	835.000 kr.	13.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu