Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Landerslevvej 26

Villa · 176 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.795 kr/m².6.712.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.411.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,16 pct. siden jun. 2007
1,0M3,1M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20072.400.000 kr.I dag · vores estimat6.411.799 kr.Markedet · 19921.376.848 kr.Markedet · 19931.560.240 kr.Markedet · 19941.149.808 kr.Markedet · 19951.043.856 kr.Markedet · 19961.794.320 kr.Markedet · 19971.763.344 kr.Markedet · 19981.833.216 kr.Markedet · 19992.302.080 kr.Markedet · 20002.349.248 kr.Markedet · 20012.489.872 kr.Markedet · 20022.797.872 kr.Markedet · 20032.887.808 kr.Markedet · 20042.544.784 kr.Markedet · 20053.495.888 kr.Markedet · 20064.670.688 kr.Markedet · 20074.634.608 kr.Markedet · 20084.516.864 kr.Markedet · 20093.397.504 kr.Markedet · 20103.706.736 kr.Markedet · 20113.512.080 kr.Markedet · 20123.583.184 kr.Markedet · 20133.506.448 kr.Markedet · 20143.721.696 kr.Markedet · 20154.537.280 kr.Markedet · 20165.061.408 kr.Markedet · 20175.507.568 kr.Markedet · 20185.252.720 kr.Markedet · 20195.268.736 kr.Markedet · 20206.572.016 kr.Markedet · 20217.236.768 kr.Markedet · 20227.276.192 kr.Markedet · 20236.765.968 kr.Markedet · 20247.088.928 kr.Markedet · 20259.464.224 kr.Markedet · 20268.135.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.411.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landerslevvej 30
2880 Bagsværd		100 m²28 m20-05-20255.800.000 kr.58.000 kr./m²
Rylevænget 23
2880 Bagsværd		176 m²257 m15-10-20256.350.000 kr.36.080 kr./m²
Klirevænget 39
2880 Bagsværd		178 m²310 m13-10-20258.400.000 kr.47.191 kr./m²
Buddinge Hovedgade 319
2880 Bagsværd		183 m²159 m04-07-20254.700.000 kr.25.683 kr./m²
Møllemarken 5
2880 Bagsværd		176 m²515 m10-05-20247.700.000 kr.43.750 kr./m²
Grævlingestien 41
2880 Bagsværd		174 m²479 m18-08-20256.150.000 kr.35.345 kr./m²
Hjortevænget 64
2880 Bagsværd		176 m²744 m18-05-20256.050.000 kr.34.375 kr./m²
Bæverstien 32
2880 Bagsværd		167 m²385 m29-05-20245.900.000 kr.35.329 kr./m²
Haspegårdsvej 71
2880 Bagsværd		180 m²616 m11-02-20257.225.000 kr.40.139 kr./m²
Oldmarken 13
2880 Bagsværd		170 m²592 m13-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden