Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Landerslevvej 29, Lille Lyngerup

Villa · 176 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 677 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.350 kr/m².2.638.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLanderslevvej gns: 19.149 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.972 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.184.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landerslevvej 67, Landerslev
3630 Jægerspris		228 m²1,3 km25-09-20253.550.000 kr.15.570 kr./m²
Lyngerupvej 55
3630 Jægerspris		177 m²960 m25-11-20252.950.000 kr.16.667 kr./m²
Søndervangen 2, Lyngerup
3630 Jægerspris		175 m²1,2 km21-03-20252.625.000 kr.15.000 kr./m²
Solhøjstræde 14, Landerslev
3630 Jægerspris		180 m²1,1 km25-03-20262.700.000 kr.15.000 kr./m²
Bygtoften 13, Landerslev
3630 Jægerspris		178 m²1,3 km05-05-20242.495.000 kr.14.017 kr./m²
Jydegårdsvej 1, Lyngerup
3630 Jægerspris		162 m²965 m29-08-20242.700.000 kr.16.667 kr./m²
Søndervangen 6, Lyngerup
3630 Jægerspris		158 m²1,1 km12-12-20242.145.000 kr.13.576 kr./m²
Lyngerupvej 74
3630 Jægerspris		159 m²1,3 km13-07-20252.695.000 kr.16.950 kr./m²
Mejerigårdsvej 3, Lyngerup
3630 Jægerspris		150 m²872 m27-07-20242.695.000 kr.17.967 kr./m²
Rugtoften 15, Landerslev
3630 Jægerspris		151 m²1,1 km04-07-20241.825.000 kr.12.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden