Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Landevejen 60, Heltborg

Villa · 159 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 8.438 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
8438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.906 kr/m².1.584.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.792.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,93 pct. siden jun. 1981
203k1,5M2,8M4,2M5,5M19811995199920032007201120152019202310. jun. 1981365.000 kr.7. mar. 20131.100.000 kr.I dag · vores estimat1.792.212 kr.Markedet · 1992463.485 kr.Markedet · 1993583.530 kr.Markedet · 1994579.873 kr.Markedet · 1995601.656 kr.Markedet · 1996650.787 kr.Markedet · 1997592.275 kr.Markedet · 1998494.649 kr.Markedet · 1999672.093 kr.Markedet · 2000676.227 kr.Markedet · 2001807.084 kr.Markedet · 2002726.948 kr.Markedet · 2003781.644 kr.Markedet · 2004752.070 kr.Markedet · 20051.022.847 kr.Markedet · 2006389.232 kr.Markedet · 20071.003.926 kr.Markedet · 20081.092.966 kr.Markedet · 20091.143.687 kr.Markedet · 2010977.214 kr.Markedet · 2011971.967 kr.Markedet · 20121.454.214 kr.Markedet · 2013529.947 kr.Markedet · 2014656.829 kr.Markedet · 20151.121.268 kr.Markedet · 2016682.746 kr.Markedet · 20171.202.517 kr.Markedet · 2018820.122 kr.Markedet · 2019587.664 kr.Markedet · 2020690.855 kr.Markedet · 20211.471.704 kr.Markedet · 20221.015.533 kr.Markedet · 2023935.556 kr.Markedet · 20241.409.217 kr.Markedet · 20251.171.512 kr.Markedet · 20261.056.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1981 · Alm. Salg
365.000 kr.
7. mar. 2013 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1981jun.Ejerskifte365.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 39, Heltborg
7760 Hurup Thy		153 m²1,5 km03-04-2024650.000 kr.4.248 kr./m²
Landevejen 45, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²1,4 km26-11-20251.780.000 kr.12.361 kr./m²
Thyrasvej 19
7760 Hurup Thy		162 m²2,8 km04-01-20241.800.000 kr.11.111 kr./m²
Thyrasvej 17
7760 Hurup Thy		156 m²2,8 km06-10-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Fabriksvej 3
7760 Hurup Thy		169 m²2,7 km17-03-20241.375.000 kr.8.136 kr./m²
Aldershvile 5
7760 Hurup Thy		146 m²2,6 km04-03-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Nørre Alle 6
7760 Hurup Thy		154 m²3,0 km27-11-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Præstebakken 2
7760 Hurup Thy		176 m²2,5 km23-04-20251.900.000 kr.10.795 kr./m²
Aldershvile 7
7760 Hurup Thy		174 m²2,6 km23-03-20261.810.000 kr.10.402 kr./m²
Teglværksvej 4, Næssund
7760 Hurup Thy		163 m²3,2 km03-06-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden