Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Landevejen 97, Tuse

Villa · 138 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.324 kr/m² × 138 m².2.942.712 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.726.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,61 pct. siden jan. 2024
555k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat2.726.069 kr.Markedet · 1992685.308 kr.Markedet · 1993734.160 kr.Markedet · 1994732.780 kr.Markedet · 1995765.624 kr.Markedet · 1996773.766 kr.Markedet · 1997804.264 kr.Markedet · 1998907.626 kr.Markedet · 19991.024.650 kr.Markedet · 20001.313.622 kr.Markedet · 2001856.290 kr.Markedet · 20021.434.372 kr.Markedet · 20031.488.330 kr.Markedet · 20041.526.280 kr.Markedet · 20051.936.416 kr.Markedet · 20062.197.512 kr.Markedet · 20072.371.806 kr.Markedet · 20082.191.716 kr.Markedet · 20092.043.504 kr.Markedet · 20101.813.182 kr.Markedet · 20111.839.954 kr.Markedet · 20121.536.768 kr.Markedet · 20132.064.618 kr.Markedet · 20141.220.886 kr.Markedet · 20151.794.000 kr.Markedet · 20161.801.038 kr.Markedet · 20171.969.398 kr.Markedet · 20182.070.000 kr.Markedet · 20192.077.728 kr.Markedet · 20202.455.158 kr.Markedet · 20212.794.914 kr.Markedet · 20222.959.548 kr.Markedet · 20232.611.926 kr.Markedet · 20243.051.870 kr.Markedet · 20253.017.094 kr.Markedet · 20263.343.464 kr.Markedet · 20274.243.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.726.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 26, Tuse
4300 Holbæk		136 m²1,5 km12-06-20242.430.000 kr.17.868 kr./m²
Rugvænget 13, Tuse
4300 Holbæk		137 m²1,7 km15-02-20242.420.000 kr.17.664 kr./m²
Hvedevænget 14, Tuse
4300 Holbæk		140 m²1,7 km12-04-20242.945.000 kr.21.036 kr./m²
Hyldevang 5, Tuse
4300 Holbæk		137 m²1,9 km18-12-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²
Kløvervænget 5, Tuse
4300 Holbæk		136 m²1,8 km21-03-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Hvedevænget 12, Tuse
4300 Holbæk		133 m²1,7 km09-08-20262.445.000 kr.18.383 kr./m²
Bygvænget 1, Tuse
4300 Holbæk		132 m²1,8 km19-01-20262.100.000 kr.15.909 kr./m²
Johannesmark 26, Tuse
4300 Holbæk		140 m²2,1 km10-08-20254.425.000 kr.31.607 kr./m²
Tuse Byvej 7, Tuse
4300 Holbæk		130 m²1,8 km15-06-20252.450.000 kr.18.846 kr./m²
Risvænget 27, Tuse
4300 Holbæk		145 m²1,9 km02-10-20261.500.000 kr.10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden