Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Landlystvej 35

Villa · 173 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.488 kr/m².5.199.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1921 (105 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1921-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.632.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,56 pct. siden okt. 2017
746k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20173.280.000 kr.30. apr. 20224.450.000 kr.I dag · vores estimat5.632.044 kr.Markedet · 1992798.914 kr.Markedet · 1993852.544 kr.Markedet · 1994898.735 kr.Markedet · 1995791.475 kr.Markedet · 1996909.288 kr.Markedet · 19971.068.967 kr.Markedet · 19981.188.164 kr.Markedet · 19991.219.823 kr.Markedet · 20001.238.507 kr.Markedet · 20011.275.010 kr.Markedet · 20021.270.166 kr.Markedet · 20031.305.112 kr.Markedet · 20041.581.566 kr.Markedet · 20051.429.672 kr.Markedet · 20062.074.789 kr.Markedet · 20072.419.232 kr.Markedet · 20082.277.891 kr.Markedet · 20092.169.593 kr.Markedet · 20102.194.332 kr.Markedet · 20112.234.987 kr.Markedet · 20122.090.013 kr.Markedet · 20131.977.217 kr.Markedet · 20141.848.159 kr.Markedet · 20152.228.240 kr.Markedet · 20162.427.363 kr.Markedet · 20172.302.976 kr.Markedet · 20182.664.200 kr.Markedet · 20192.671.293 kr.Markedet · 20203.212.783 kr.Markedet · 20213.363.812 kr.Markedet · 20223.743.028 kr.Markedet · 20233.435.434 kr.Markedet · 20243.912.395 kr.Markedet · 20253.969.312 kr.Markedet · 20264.117.746 kr.Markedet · 20273.951.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
3.280.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.632.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte3.280.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlystvej 49
8600 Silkeborg		188 m²93 m11-07-20244.795.000 kr.25.505 kr./m²
Landlystvej 41
8600 Silkeborg		153 m²44 m14-04-20242.900.000 kr.18.954 kr./m²
Landlystvej 45
8600 Silkeborg		124 m²71 m04-11-20242.625.000 kr.21.169 kr./m²
Landlystvej 22
8600 Silkeborg		123 m²54 m31-05-20264.300.000 kr.34.959 kr./m²
Landlystvej 22
8600 Silkeborg		123 m²54 m23-04-20264.300.000 kr.34.959 kr./m²
Rolighedsvej 26
8600 Silkeborg		169 m²251 m03-08-20266.585.000 kr.38.964 kr./m²
Solbakkevej 63
8600 Silkeborg		173 m²497 m30-07-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²
Vesterparken 13
8600 Silkeborg		176 m²631 m29-12-20257.350.000 kr.41.761 kr./m²
Vejlbovej 54
8600 Silkeborg		173 m²797 m28-09-20256.195.000 kr.35.809 kr./m²
Frydensgade 26
8600 Silkeborg		181 m²443 m13-08-20267.950.000 kr.43.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden