Lang Agre 28

Fritidshus · 141 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.589 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.421 kr/m².5.805.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLang gns: 76.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 49.310 kr/m²+55,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.107.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2777,70 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 1996 · Alm. Salg: 177.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.107.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
1996apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017177.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvej 2, Ordrup Næs 4540 Fårevejle	125 m²	558 m	30-09-2026	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²
Næsvej 56, Ordrup 4540 Fårevejle	156 m²	1,1 km	24-11-2025	12.750.000 kr.	81.731 kr./m²
Næsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	105 m²	118 m	14-08-2025	5.050.000 kr.	48.095 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup 4540 Fårevejle	135 m²	2,0 km	23-09-2026	4.900.000 kr.	36.296 kr./m²
Drosselvænget 3, Ordrup 4540 Fårevejle	140 m²	2,4 km	13-05-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup 4540 Fårevejle	117 m²	1,5 km	20-11-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Knarbo Klint 4, Kårup Skov 4540 Fårevejle	127 m²	2,1 km	29-04-2025	6.355.000 kr.	50.039 kr./m²
Sejerøvej 39, Skamlebæk 4540 Fårevejle	127 m²	2,2 km	25-11-2023	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup 4540 Fårevejle	133 m²	2,6 km	16-12-2025	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup 4540 Fårevejle	97 m²	756 m	29-06-2025	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu