Lang Agre 4

Fritidshus · 86 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.430 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.010 kr/m².4.090.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLang gns: 76.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 49.310 kr/m²+55,10 pct.
3Vores vurdering4.670.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,73 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.386.274 kr.
I dag · vores estimat: 4.670.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte2.386.274 kr.
2012jun.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1992Bygget
1991aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lang Agre 5 4540 Fårevejle	65 m²	145 m	19-04-2025	5.900.000 kr.	90.769 kr./m²
Næsvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	84 m²	241 m	11-10-2025	5.375.000 kr.	63.988 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	87 m²	1,4 km	27-09-2025	2.495.000 kr.	28.678 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	1,2 km	25-07-2026	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	89 m²	1,4 km	07-02-2024	2.595.000 kr.	29.157 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	1,4 km	15-08-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Næsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	105 m²	174 m	14-08-2025	5.050.000 kr.	48.095 kr./m²
Nyvangsvej 7A, Ordrup 4540 Fårevejle	81 m²	1,6 km	27-10-2024	5.100.000 kr.	62.963 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup 4540 Fårevejle	97 m²	1,0 km	29-06-2025	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Næskrogen 19, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	1,1 km	21-05-2026	4.840.000 kr.	63.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu