Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Langagervej 11

Villa · 122 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.337 kr/m².5.391.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.463.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,77 pct. siden okt. 2019
614k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20193.350.000 kr.31. aug. 20234.450.000 kr.I dag · vores estimat5.463.215 kr.Markedet · 1992784.948 kr.Markedet · 1993784.460 kr.Markedet · 1994697.108 kr.Markedet · 1995921.344 kr.Markedet · 19961.152.656 kr.Markedet · 19971.091.412 kr.Markedet · 19981.659.688 kr.Markedet · 19991.314.184 kr.Markedet · 20001.103.978 kr.Markedet · 20011.550.376 kr.Markedet · 20021.645.780 kr.Markedet · 20031.684.820 kr.Markedet · 20042.090.104 kr.Markedet · 20052.115.846 kr.Markedet · 20062.361.798 kr.Markedet · 20073.292.658 kr.Markedet · 20082.578.836 kr.Markedet · 20091.958.954 kr.Markedet · 20101.935.042 kr.Markedet · 20112.087.664 kr.Markedet · 20122.143.418 kr.Markedet · 20132.185.508 kr.Markedet · 20142.138.416 kr.Markedet · 20152.356.674 kr.Markedet · 20162.645.814 kr.Markedet · 20172.931.294 kr.Markedet · 20182.964.112 kr.Markedet · 20193.246.786 kr.Markedet · 20203.381.962 kr.Markedet · 20213.481.270 kr.Markedet · 20224.018.436 kr.Markedet · 20233.549.468 kr.Markedet · 20243.617.666 kr.Markedet · 20253.912.418 kr.Markedet · 20264.839.618 kr.Markedet · 20274.214.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.463.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 47
2600 Glostrup		129 m²357 m11-02-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²359 m31-08-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²359 m16-07-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Langagervej 56
2600 Glostrup		104 m²500 m04-06-20264.495.000 kr.43.221 kr./m²
Langagervej 43
2600 Glostrup		189 m²331 m17-04-20245.800.000 kr.30.688 kr./m²
Rågevej 3
2600 Glostrup		121 m²58 m12-06-20255.600.000 kr.46.281 kr./m²
Birkehøj 1
2600 Glostrup		123 m²270 m14-11-20234.700.000 kr.38.211 kr./m²
Mellemtoftevej 5
2600 Glostrup		119 m²254 m19-11-20234.550.000 kr.38.235 kr./m²
Kastanielunden 4
2600 Glostrup		128 m²141 m27-04-20255.070.000 kr.39.609 kr./m²
Rønvej 4
2600 Glostrup		116 m²271 m11-09-20255.295.000 kr.45.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden