Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Langagervej 19, Seest

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 107 m².1.730.725 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.130.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,15 pct. siden feb. 2021
426k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2021800.000 kr.14. apr. 20211.075.000 kr.31. jan. 20242.155.000 kr.I dag · vores estimat2.130.152 kr.Markedet · 1992489.846 kr.Markedet · 1993467.697 kr.Markedet · 1994496.480 kr.Markedet · 1995461.170 kr.Markedet · 1996618.460 kr.Markedet · 1997766.762 kr.Markedet · 1998711.657 kr.Markedet · 1999824.007 kr.Markedet · 2000760.128 kr.Markedet · 2001866.165 kr.Markedet · 2002920.414 kr.Markedet · 2003864.988 kr.Markedet · 2004944.275 kr.Markedet · 20051.201.396 kr.Markedet · 20061.262.814 kr.Markedet · 20071.453.916 kr.Markedet · 20081.483.662 kr.Markedet · 20091.416.145 kr.Markedet · 20101.276.296 kr.Markedet · 20111.259.497 kr.Markedet · 20121.304.330 kr.Markedet · 20131.252.542 kr.Markedet · 20141.168.440 kr.Markedet · 20151.454.558 kr.Markedet · 20161.256.180 kr.Markedet · 20171.237.776 kr.Markedet · 20181.477.670 kr.Markedet · 20191.383.724 kr.Markedet · 20201.528.174 kr.Markedet · 20211.682.896 kr.Markedet · 20221.776.521 kr.Markedet · 20231.726.124 kr.Markedet · 20241.759.401 kr.Markedet · 20251.878.706 kr.Markedet · 20261.774.060 kr.Markedet · 20273.506.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.155.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • feb.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 48, Seest
6000 Kolding		107 m²164 m21-01-20241.350.000 kr.12.617 kr./m²
Langagervej 1, Seest
6000 Kolding		110 m²177 m13-01-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Langagervej 27, Seest
6000 Kolding		116 m²79 m16-07-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Langagervej 8, Seest
6000 Kolding		116 m²124 m12-05-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Langagervej 45, Seest
6000 Kolding		122 m²104 m18-06-20242.100.000 kr.17.213 kr./m²
Langagervej 33, Seest
6000 Kolding		136 m²95 m18-11-20253.195.000 kr.23.493 kr./m²
Langagervej 47, Seest
6000 Kolding		159 m²108 m20-02-20251.825.000 kr.11.478 kr./m²
Langagervej 55, Seest
6000 Kolding		159 m²179 m09-03-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Langagervej 37, Seest
6000 Kolding		191 m²116 m03-07-20263.370.000 kr.17.644 kr./m²
Eliassensvej 32
6000 Kolding		107 m²485 m10-07-20262.275.000 kr.21.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden