Langagervej 25, Seest

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 149 m².2.410.075 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.578.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,36 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.578.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2003Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 47, Seest 6000 Kolding	159 m²	140 m	20-02-2025	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Langagervej 33, Seest 6000 Kolding	136 m²	49 m	18-11-2025	3.195.000 kr.	23.493 kr./m²
Langagervej 55, Seest 6000 Kolding	159 m²	219 m	09-03-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Langagervej 45, Seest 6000 Kolding	122 m²	127 m	18-06-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Langagervej 27, Seest 6000 Kolding	116 m²	23 m	16-07-2025	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Langagervej 8, Seest 6000 Kolding	116 m²	183 m	12-05-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Langagervej 1, Seest 6000 Kolding	110 m²	237 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Langagervej 37, Seest 6000 Kolding	191 m²	84 m	03-07-2026	3.370.000 kr.	17.644 kr./m²
Langagervej 48, Seest 6000 Kolding	107 m²	219 m	21-01-2024	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Kildeparken 21 6000 Kolding	148 m²	294 m	15-10-2024	2.340.000 kr.	15.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu