Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Langbakken 17

Rækkehus · 73 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.405 kr/m².4.414.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.876.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,19 pct. siden aug. 2023
454k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.400.000 kr.31. jul. 20243.685.000 kr.I dag · vores estimat3.876.223 kr.Markedet · 1992572.028 kr.Markedet · 1993460.046 kr.Markedet · 1994464.791 kr.Markedet · 1995580.204 kr.Markedet · 1996532.681 kr.Markedet · 1997467.565 kr.Markedet · 1998827.966 kr.Markedet · 1999935.057 kr.Markedet · 2000949.657 kr.Markedet · 20011.138.216 kr.Markedet · 2002907.974 kr.Markedet · 20031.167.124 kr.Markedet · 20041.155.225 kr.Markedet · 20051.602.131 kr.Markedet · 20062.125.614 kr.Markedet · 20071.851.426 kr.Markedet · 20081.525.554 kr.Markedet · 20091.523.510 kr.Markedet · 20101.564.317 kr.Markedet · 20111.824.489 kr.Markedet · 20121.340.207 kr.Markedet · 20131.810.546 kr.Markedet · 20141.995.017 kr.Markedet · 20151.895.226 kr.Markedet · 20162.125.614 kr.Markedet · 20172.290.229 kr.Markedet · 20182.484.482 kr.Markedet · 20192.477.985 kr.Markedet · 20202.412.723 kr.Markedet · 20212.766.116 kr.Markedet · 20223.113.231 kr.Markedet · 20232.584.273 kr.Markedet · 20243.102.427 kr.Markedet · 20253.288.431 kr.Markedet · 20263.573.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.685.000 kr.
I dag · vores estimat
3.876.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.685.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kullebakken 17
2770 Kastrup		74 m²35 m27-03-20253.750.000 kr.50.676 kr./m²
Stjernebakken 17
2770 Kastrup		74 m²140 m22-02-20243.700.000 kr.50.000 kr./m²
Bygrænsen 31
2770 Kastrup		81 m²435 m06-11-20254.700.000 kr.58.025 kr./m²
Lyrens Alle 2B
2770 Kastrup		76 m²1,2 km07-04-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Misteltenvej 17
2770 Kastrup		74 m²1,5 km29-02-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Storedal 16
2770 Kastrup		86 m²598 m30-08-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²
Borgdal 20
2770 Kastrup		86 m²627 m12-08-20255.200.000 kr.60.465 kr./m²
Stendal 20
2770 Kastrup		86 m²658 m30-04-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Stendal 10
2770 Kastrup		86 m²665 m17-03-20254.495.000 kr.52.267 kr./m²
Stendal 8
2770 Kastrup		86 m²666 m02-05-20244.295.000 kr.49.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden