Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Lange-Müllers Alle 18

Villa · 272 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.204 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1204 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.954 kr/m².14.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 48.178 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.375.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,26 pct. siden dec. 2019
1,4M5,8M10,2M14,7M19,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20196.000.000 kr.I dag · vores estimat12.375.440 kr.Markedet · 19922.380.272 kr.Markedet · 19932.408.016 kr.Markedet · 19943.123.376 kr.Markedet · 19952.986.288 kr.Markedet · 19961.707.344 kr.Markedet · 19972.877.488 kr.Markedet · 19983.640.992 kr.Markedet · 19993.154.928 kr.Markedet · 20004.229.600 kr.Markedet · 20015.201.184 kr.Markedet · 20025.172.896 kr.Markedet · 20035.400.016 kr.Markedet · 20045.610.272 kr.Markedet · 20057.026.576 kr.Markedet · 20068.335.168 kr.Markedet · 200711.291.264 kr.Markedet · 20089.191.696 kr.Markedet · 20097.621.984 kr.Markedet · 20106.774.704 kr.Markedet · 201111.038.576 kr.Markedet · 20127.756.624 kr.Markedet · 201310.370.000 kr.Markedet · 20146.837.264 kr.Markedet · 20158.338.704 kr.Markedet · 20167.388.336 kr.Markedet · 20179.396.240 kr.Markedet · 20189.838.240 kr.Markedet · 20198.625.664 kr.Markedet · 20209.880.944 kr.Markedet · 202111.959.024 kr.Markedet · 202216.403.504 kr.Markedet · 202314.950.480 kr.Markedet · 202412.468.208 kr.Markedet · 202512.704.848 kr.Markedet · 202614.922.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
12.375.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, familiehandel6.000.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lange-Müllers Alle 16
2960 Rungsted Kyst		247 m²36 m05-05-202411.900.000 kr.48.178 kr./m²
Lange-Müllers Alle 14
2960 Rungsted Kyst		197 m²63 m28-01-20258.850.000 kr.44.924 kr./m²
Kildevej 22
2960 Rungsted Kyst		272 m²695 m27-08-202619.150.000 kr.70.404 kr./m²
Cristinavej 2
2960 Rungsted Kyst		260 m²595 m10-04-202411.875.000 kr.45.673 kr./m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²512 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²
Skovgrænsen 1
2960 Rungsted Kyst		246 m²241 m22-10-202413.400.000 kr.54.472 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		253 m²504 m18-03-202617.850.000 kr.70.553 kr./m²
Rungsted Strandvej 197A
2960 Rungsted Kyst		296 m²391 m28-12-202417.250.000 kr.58.277 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²851 m17-06-202616.995.000 kr.64.620 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²851 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden