Lange-Müllers Vej 13

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 761 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.234 kr/m².1.783.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 13.206 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.180 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.814.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,56 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lange-Müllers Vej 6 7000 Fredericia	161 m²	140 m	19-03-2024	2.295.000 kr.	14.255 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 20 7000 Fredericia	120 m²	66 m	18-11-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Holbergsvej 17 7000 Fredericia	123 m²	406 m	07-11-2024	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²
Castorvænget 5 7000 Fredericia	123 m²	463 m	17-05-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Skjoldborgsvej 37 7000 Fredericia	124 m²	602 m	30-06-2025	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11 7000 Fredericia	123 m²	811 m	14-01-2026	1.810.000 kr.	14.715 kr./m²
Nordre Dybbølvej 3 7000 Fredericia	116 m²	392 m	05-05-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 10 7000 Fredericia	110 m²	82 m	12-02-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Siriusvænget 6 7000 Fredericia	120 m²	728 m	12-08-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Vegavænget 4 7000 Fredericia	131 m²	605 m	16-03-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu