Lange-Müllers Vej 5

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.941 kr/m².2.195.655 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 13.840 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.353.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,09 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lange-Müllers Vej 7 7400 Herning	178 m²	17 m	18-12-2024	2.720.000 kr.	15.281 kr./m²
Lange-Müllers Vej 10 7400 Herning	246 m²	92 m	26-02-2025	3.050.000 kr.	12.398 kr./m²
Laubsvej 4 7400 Herning	149 m²	50 m	17-03-2025	2.265.000 kr.	15.201 kr./m²
Weysesvej 10 7400 Herning	145 m²	196 m	24-07-2025	2.395.000 kr.	16.517 kr./m²
Tjaikofskisvej 4 7400 Herning	145 m²	393 m	22-09-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Laubsvej 1 7400 Herning	134 m²	94 m	01-10-2024	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Händelsvej 19 7400 Herning	150 m²	685 m	11-06-2024	2.060.000 kr.	13.733 kr./m²
Wagnersvej 6 7400 Herning	146 m²	956 m	15-01-2026	2.220.000 kr.	15.205 kr./m²
Irisvej 11 7400 Herning	145 m²	903 m	15-09-2026	1.476.550 kr.	10.183 kr./m²
Irisvej 9 7400 Herning	145 m²	921 m	25-08-2026	1.680.000 kr.	11.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu