Lange-Müllers Vej 8

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.112 kr/m².2.431.803 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 13.840 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.411.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,09 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lange-Müllers Vej 7 7400 Herning	178 m²	49 m	18-12-2024	2.720.000 kr.	15.281 kr./m²
Lange-Müllers Vej 10 7400 Herning	246 m²	30 m	26-02-2025	3.050.000 kr.	12.398 kr./m²
Sønderager Engpark 9 7400 Herning	166 m²	338 m	09-07-2024	1.757.739 kr.	10.589 kr./m²
Vivaldisvej 10 7400 Herning	166 m²	510 m	05-03-2024	2.510.000 kr.	15.120 kr./m²
Tjaikofskisvej 11 7400 Herning	173 m²	260 m	16-09-2025	1.715.293 kr.	9.915 kr./m²
Mozartsvej 12 7400 Herning	164 m²	669 m	18-12-2025	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
Rugvænget 5 7400 Herning	166 m²	814 m	01-06-2025	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Laubsvej 4 7400 Herning	149 m²	108 m	17-03-2025	2.265.000 kr.	15.201 kr./m²
Beethovensvej 13 7400 Herning	163 m²	792 m	15-01-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Irisvej 25 7400 Herning	164 m²	863 m	21-11-2025	1.725.000 kr.	10.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu