Lange-Müllers Vej 9

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 766 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 766 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.864 kr/m².2.932.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 13.206 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.155 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.495.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,18 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.495.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2013jan.Ejerandel overdraget
2012jan.Ejerskifte
1970Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lange-Müllers Vej 6 7000 Fredericia	161 m²	95 m	19-03-2024	2.295.000 kr.	14.255 kr./m²
Holbergsvej 5 7000 Fredericia	168 m²	364 m	18-05-2026	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Jægervej 1 7000 Fredericia	180 m²	970 m	12-08-2025	2.695.000 kr.	14.972 kr./m²
Carit Etlars Vej 22 7000 Fredericia	175 m²	834 m	25-03-2024	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Kobbelgårdsvej 27, Ullerup 7000 Fredericia	184 m²	1,0 km	13-12-2023	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Ceresvænget 5 7000 Fredericia	174 m²	959 m	20-03-2025	2.415.000 kr.	13.879 kr./m²
Uranusvænget 11 7000 Fredericia	168 m²	705 m	16-06-2025	2.505.000 kr.	14.911 kr./m²
Stenhøjvænget 8 7000 Fredericia	173 m²	962 m	08-01-2025	2.975.000 kr.	17.197 kr./m²
Prangervej 68 7000 Fredericia	170 m²	918 m	06-03-2025	2.700.000 kr.	15.882 kr./m²
Puggårdsvej 32 7000 Fredericia	182 m²	1,3 km	07-03-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu