Langebjergvej 126B, st. th, Sandvig

Fritidshus · 92 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 92 m², 2 værelser, opført i 1979, renoveret i 2014. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 51.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.132 kr/m².2.057.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangebjergvej gns: 25.806 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3770-snit 35.349 kr/m²-27,00 pct.
3Boligareal større end typisk92 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering2.121.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,06 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 895.000 kr.
14. okt. 2014 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
jun.Ejerskifte895.000 kr.
Ombygning
2013jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebjergvej 124C, Sandvig 3770 Allinge	88 m²	22 m	23-08-2024	1.725.000 kr.	19.602 kr./m²
Langebjergvej 50, Sandvig 3770 Allinge	63 m²	67 m	01-09-2025	1.950.000 kr.	30.952 kr./m²
Langebjergvej 54, Sandvig 3770 Allinge	63 m²	69 m	17-08-2026	1.725.000 kr.	27.381 kr./m²
Langebjergvej 56, Sandvig 3770 Allinge	63 m²	75 m	14-01-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Langebjergvej 46, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	59 m	18-09-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Langebjergvej 62, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	91 m	09-12-2025	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Langebjergvej 66, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	103 m	06-02-2025	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Langebjergvej 13, Sandvig 3770 Allinge	48 m²	1,2 km	26-08-2026	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Gjedeløkken 23, Sandvig 3770 Allinge	94 m²	1,7 km	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Fjeldvej 14, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	1,4 km	14-11-2024	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu