Langebjergvej 126B, st. tv, Sandvig

Fritidshus · 58 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 58 m², 2 værelser, opført i 1979, renoveret i 2014. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 31.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.074 kr/m².1.822.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangebjergvej gns: 25.806 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3770-snit 35.185 kr/m²-26,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.556.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,69 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 298.122 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
2016okt.Ejerskifte298.122 kr.
2014Ombygning
2013jun.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebjergvej 46, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	59 m	18-09-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Langebjergvej 62, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	91 m	09-12-2025	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Langebjergvej 66, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	103 m	06-02-2025	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Langebjergvej 50, Sandvig 3770 Allinge	63 m²	67 m	01-09-2025	1.950.000 kr.	30.952 kr./m²
Langebjergvej 54, Sandvig 3770 Allinge	63 m²	69 m	17-08-2026	1.725.000 kr.	27.381 kr./m²
Langebjergvej 56, Sandvig 3770 Allinge	63 m²	75 m	14-01-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Langebjergvej 13, Sandvig 3770 Allinge	48 m²	1,2 km	26-08-2026	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Langebjergvej 124C, Sandvig 3770 Allinge	88 m²	22 m	23-08-2024	1.725.000 kr.	19.602 kr./m²
Fjeldvej 10, Sandvig 3770 Allinge	56 m²	1,4 km	24-11-2025	2.600.000 kr.	46.429 kr./m²
Kajbjergvej 22, Allinge 3770 Allinge	59 m²	1,8 km	24-05-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu