Langelandsvej 30

Villa · 90 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 470 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.930 kr/m².1.861.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsvej gns: 29.488 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+93,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.820.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,77 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsvej 32 7400 Herning	118 m²	13 m	22-10-2025	3.425.000 kr.	29.025 kr./m²
Sorøvej 7 7400 Herning	90 m²	324 m	24-09-2024	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Faksevej 16 7400 Herning	88 m²	656 m	25-02-2025	1.950.000 kr.	22.159 kr./m²
Viborgvej 52 7400 Herning	89 m²	758 m	03-06-2026	925.000 kr.	10.393 kr./m²
Monradsgade 30 7400 Herning	84 m²	333 m	17-06-2025	1.825.000 kr.	21.726 kr./m²
Gl. Landevej 48 7400 Herning	92 m²	784 m	02-02-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Sorøvej 3 7400 Herning	98 m²	331 m	03-12-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Viborgvej 26 7400 Herning	96 m²	607 m	18-08-2024	1.575.000 kr.	16.406 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 1 7400 Herning	84 m²	742 m	26-11-2025	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Nørholmvej 17 7400 Herning	83 m²	740 m	13-03-2026	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu