Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Langelandsvej 32

Villa · 118 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.708 kr/m².2.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsvej gns: 29.488 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+93,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 1962. Signaler: BBR ombygning 1962 (64 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1947-bygning · Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.459.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,19 pct. siden okt. 2017
477k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.450.000 kr.31. jan. 20263.425.000 kr.I dag · vores estimat2.459.562 kr.Markedet · 1992480.850 kr.Markedet · 1993531.000 kr.Markedet · 1994573.362 kr.Markedet · 1995527.106 kr.Markedet · 1996628.940 kr.Markedet · 1997626.462 kr.Markedet · 1998683.220 kr.Markedet · 1999760.628 kr.Markedet · 2000774.788 kr.Markedet · 2001777.030 kr.Markedet · 2002835.204 kr.Markedet · 2003780.570 kr.Markedet · 2004748.238 kr.Markedet · 2005877.920 kr.Markedet · 20061.006.186 kr.Markedet · 20071.147.196 kr.Markedet · 20081.342.368 kr.Markedet · 20091.141.886 kr.Markedet · 20101.064.950 kr.Markedet · 20111.270.506 kr.Markedet · 20121.046.188 kr.Markedet · 20131.300.360 kr.Markedet · 20141.134.098 kr.Markedet · 20151.300.832 kr.Markedet · 20161.242.658 kr.Markedet · 20171.052.796 kr.Markedet · 20181.367.974 kr.Markedet · 20191.269.444 kr.Markedet · 20201.521.138 kr.Markedet · 20211.638.902 kr.Markedet · 20221.769.292 kr.Markedet · 20231.675.600 kr.Markedet · 20241.709.112 kr.Markedet · 20251.539.782 kr.Markedet · 20261.550.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.459.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 18
7400 Herning		120 m²480 m17-01-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²
Køgevej 10
7400 Herning		114 m²494 m02-10-20251.275.000 kr.11.184 kr./m²
Korsørvej 24B
7400 Herning		112 m²363 m25-07-20242.745.000 kr.24.509 kr./m²
Ringstedvej 13
7400 Herning		112 m²373 m12-01-20261.920.000 kr.17.143 kr./m²
Nis Petersens Vej 8
7400 Herning		119 m²738 m06-10-20251.650.000 kr.13.866 kr./m²
Slagelsegade 18
7400 Herning		128 m²139 m07-04-20253.540.000 kr.27.656 kr./m²
Kaj Munks Vænget 17
7400 Herning		121 m²651 m04-11-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Rosenvænget 21
7400 Herning		119 m²815 m21-10-20241.615.000 kr.13.571 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 18
7400 Herning		121 m²699 m16-06-20262.275.000 kr.18.802 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 18
7400 Herning		121 m²699 m25-05-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden