Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 101

Villa · 220 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.545 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
13.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.161 kr/m².11.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.288.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,51 pct. siden aug. 2017
949k3,5M6,1M8,7M11,3M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20178.650.000 kr.I dag · vores estimat11.288.686 kr.Markedet · 19921.052.920 kr.Markedet · 1993948.860 kr.Markedet · 19941.133.660 kr.Markedet · 19951.076.460 kr.Markedet · 19961.375.000 kr.Markedet · 19971.762.860 kr.Markedet · 19981.925.000 kr.Markedet · 19992.357.520 kr.Markedet · 20002.100.120 kr.Markedet · 20011.964.380 kr.Markedet · 20022.141.920 kr.Markedet · 20032.496.120 kr.Markedet · 20042.773.980 kr.Markedet · 20052.710.620 kr.Markedet · 20064.439.820 kr.Markedet · 20074.150.520 kr.Markedet · 20083.422.320 kr.Markedet · 20092.727.560 kr.Markedet · 20103.870.240 kr.Markedet · 20113.782.900 kr.Markedet · 20123.422.320 kr.Markedet · 20133.811.060 kr.Markedet · 20143.949.440 kr.Markedet · 20153.969.900 kr.Markedet · 20164.502.960 kr.Markedet · 20174.292.640 kr.Markedet · 20184.686.000 kr.Markedet · 20195.939.340 kr.Markedet · 20205.942.420 kr.Markedet · 20216.893.260 kr.Markedet · 20227.360.760 kr.Markedet · 20237.547.760 kr.Markedet · 20246.914.380 kr.Markedet · 20256.642.240 kr.Markedet · 20268.498.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2017 · Alm. Salg
8.650.000 kr.
I dag · vores estimat
11.288.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg8.650.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²277 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²367 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²92 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²342 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²342 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²227 m24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²636 m22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²125 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²176 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²666 m13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden