Langelinie 3, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 90 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 161 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 90 m².1.217.250 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.178.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,86 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 17, Rønne 3700 Rønne	96 m²	52 m	14-06-2025	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Langelinie 4, Rønne 3700 Rønne	50 m²	52 m	17-08-2026	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Smedegade 8, Rønne 3700 Rønne	91 m²	204 m	19-03-2024	1.220.000 kr.	13.407 kr./m²
Smedegade 6, Rønne 3700 Rønne	89 m²	208 m	21-02-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	519 m	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Ny Østergade 43, Rønne 3700 Rønne	92 m²	524 m	25-06-2026	1.145.000 kr.	12.446 kr./m²
Godthåbsvej 3, Rønne 3700 Rønne	83 m²	179 m	30-08-2025	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Stormgade 7, Rønne 3700 Rønne	89 m²	894 m	07-12-2025	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Smallesund 25, Rønne 3700 Rønne	99 m²	250 m	20-05-2025	1.605.000 kr.	16.212 kr./m²
Smallesund 37, Rønne 3700 Rønne	99 m²	277 m	30-09-2024	1.480.000 kr.	14.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu