Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 34, st.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.001 kr/m².4.150.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.169.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,85 pct. siden maj 1999
522k3,1M5,7M8,2M10,8M19921997200120052009201320172021202510. maj 19991.105.000 kr.I dag · vores estimat3.169.715 kr.Markedet · 1992521.892 kr.Markedet · 1993729.864 kr.Markedet · 1994768.232 kr.Markedet · 1995585.221 kr.Markedet · 1997858.811 kr.Markedet · 1998856.631 kr.Markedet · 1999876.687 kr.Markedet · 20001.296.446 kr.Markedet · 2001972.171 kr.Markedet · 2002896.089 kr.Markedet · 20031.184.830 kr.Markedet · 20041.309.090 kr.Markedet · 200510.800.047 kr.Markedet · 20062.363.665 kr.Markedet · 20072.058.247 kr.Markedet · 200810.110.186 kr.Markedet · 20091.799.372 kr.Markedet · 20101.622.574 kr.Markedet · 20111.599.357 kr.Markedet · 20122.664.396 kr.Markedet · 20131.823.897 kr.Markedet · 20142.564.661 kr.Markedet · 20152.058.901 kr.Markedet · 20161.962.000 kr.Markedet · 20171.788.254 kr.Markedet · 20182.449.993 kr.Markedet · 20192.358.215 kr.Markedet · 20202.588.750 kr.Markedet · 20213.034.342 kr.Markedet · 20222.661.671 kr.Markedet · 20232.301.099 kr.Markedet · 20242.501.659 kr.Markedet · 20252.812.854 kr.Markedet · 20262.855.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1999 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
3.169.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 103, 1.
5230 Odense M		117 m²749 m06-11-20253.350.000 kr.28.632 kr./m²
Hunderupvej 82, st.
5230 Odense M		107 m²638 m10-07-20264.125.000 kr.38.551 kr./m²
Sadolinsgade 104, st.
5230 Odense M		103 m²556 m31-08-20263.495.000 kr.33.932 kr./m²
Bülowsvej 12, 1.
5230 Odense M		117 m²508 m15-09-20258.100.000 kr.69.231 kr./m²
Bülowsvej 12, st.
5230 Odense M		117 m²508 m15-09-20258.100.000 kr.69.231 kr./m²
Enghavevej 5, 1.
5230 Odense M		107 m²971 m26-11-20243.445.000 kr.32.196 kr./m²
Hjallesevej 68, 1.
5230 Odense M		110 m²1,0 km06-08-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Læssøegade 77, 1.
5230 Odense M		120 m²355 m29-07-20263.770.000 kr.31.417 kr./m²
Fengersvej 1, st.
5230 Odense M		110 m²1,1 km11-01-20262.825.000 kr.25.682 kr./m²
Tietgens Allé 45, st.
5230 Odense M		99 m²459 m15-07-20242.115.000 kr.21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden