Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 44

Villa · 230 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 992 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.161 kr/m².11.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.883.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,80 pct. siden dec. 2001
992k3,2M5,4M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20013.775.000 kr.I dag · vores estimat9.883.053 kr.Markedet · 19921.100.780 kr.Markedet · 1993991.990 kr.Markedet · 19941.185.190 kr.Markedet · 19951.125.390 kr.Markedet · 19961.437.500 kr.Markedet · 19971.842.990 kr.Markedet · 19982.012.500 kr.Markedet · 19992.464.680 kr.Markedet · 20002.195.580 kr.Markedet · 20012.053.670 kr.Markedet · 20022.239.280 kr.Markedet · 20032.609.580 kr.Markedet · 20042.900.070 kr.Markedet · 20052.833.830 kr.Markedet · 20064.641.630 kr.Markedet · 20074.339.180 kr.Markedet · 20083.577.880 kr.Markedet · 20092.851.540 kr.Markedet · 20104.046.160 kr.Markedet · 20113.954.850 kr.Markedet · 20123.577.880 kr.Markedet · 20133.984.290 kr.Markedet · 20144.128.960 kr.Markedet · 20154.150.350 kr.Markedet · 20164.707.640 kr.Markedet · 20174.487.760 kr.Markedet · 20184.899.000 kr.Markedet · 20196.209.310 kr.Markedet · 20206.212.530 kr.Markedet · 20217.206.590 kr.Markedet · 20227.695.340 kr.Markedet · 20237.890.840 kr.Markedet · 20247.228.670 kr.Markedet · 20256.944.160 kr.Markedet · 20268.885.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2001 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
9.883.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²275 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²177 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²455 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²92 m22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²211 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²211 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²765 m24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²421 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²370 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²1,1 km13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden