Langeløkke 15

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.548 kr/m².2.850.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.098.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,46 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.098.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langeløkke 7 8381 Tilst	140 m²	77 m	05-06-2026	3.425.000 kr.	24.464 kr./m²
Langeløkke 10 8381 Tilst	110 m²	78 m	20-02-2024	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Tornballevej 34 8381 Tilst	135 m²	135 m	28-10-2024	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Lyngsvinget 18 8381 Tilst	130 m²	326 m	05-05-2026	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Frømosevej 39 8381 Tilst	127 m²	222 m	21-07-2025	2.525.000 kr.	19.882 kr./m²
Stenkelbjergvej 11 8381 Tilst	136 m²	219 m	10-12-2023	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Tornballevej 97 8381 Tilst	136 m²	226 m	17-09-2024	2.935.000 kr.	21.581 kr./m²
Mundelstrupvej 19 8381 Tilst	136 m²	344 m	02-04-2025	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Sortevej 20 8381 Tilst	137 m²	308 m	03-07-2025	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Primulavej 5 8381 Tilst	138 m²	293 m	15-11-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu