Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Langeløkke 16

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.228 kr/m².3.000.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.359.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,65 pct. siden aug. 2019
332k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat3.359.769 kr.Markedet · 1992894.373 kr.Markedet · 1993753.490 kr.Markedet · 1994908.114 kr.Markedet · 1995994.033 kr.Markedet · 1996787.314 kr.Markedet · 19971.297.694 kr.Markedet · 19981.394.938 kr.Markedet · 19991.481.310 kr.Markedet · 2000954.924 kr.Markedet · 2001465.986 kr.Markedet · 20021.160.435 kr.Markedet · 2003412.683 kr.Markedet · 20041.578.101 kr.Markedet · 20051.606.791 kr.Markedet · 20062.455.260 kr.Markedet · 20072.638.574 kr.Markedet · 20082.758.619 kr.Markedet · 2009791.844 kr.Markedet · 20101.960.131 kr.Markedet · 20112.202.033 kr.Markedet · 20122.020.380 kr.Markedet · 20132.375.230 kr.Markedet · 20142.387.763 kr.Markedet · 20152.353.184 kr.Markedet · 20162.345.483 kr.Markedet · 20172.609.733 kr.Markedet · 20182.625.286 kr.Markedet · 20192.651.107 kr.Markedet · 20202.989.347 kr.Markedet · 20212.834.723 kr.Markedet · 20223.547.896 kr.Markedet · 20233.004.145 kr.Markedet · 20243.164.356 kr.Markedet · 20253.266.432 kr.Markedet · 20263.406.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.359.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langeløkke 7
8381 Tilst		140 m²123 m05-06-20263.425.000 kr.24.464 kr./m²
Langeløkke 10
8381 Tilst		110 m²65 m20-02-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Kærmindevej 2
8381 Tilst		148 m²44 m03-02-20263.250.000 kr.21.959 kr./m²
Kornblomstvej 7
8381 Tilst		144 m²173 m09-12-20253.675.000 kr.25.521 kr./m²
Kronborgvej 23
8381 Tilst		160 m²291 m08-10-20253.560.000 kr.22.250 kr./m²
Primulavej 2
8381 Tilst		141 m²303 m08-07-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²
Todderupparken 14
8381 Tilst		140 m²316 m13-11-20242.460.000 kr.17.571 kr./m²
Primulavej 5
8381 Tilst		138 m²246 m15-11-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Erantisvej 10
8381 Tilst		166 m²178 m16-06-20252.560.000 kr.15.422 kr./m²
Stenkelbjergvej 11
8381 Tilst		136 m²216 m10-12-20232.525.000 kr.18.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden