Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8305 Samsø

Langemarksvej 3

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 18.312 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
18312 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.459 kr/m².1.959.315 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)18312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.497.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+599,49 pct. siden mar. 2014
281k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2014500.000 kr.I dag · vores estimat3.497.451 kr.Markedet · 1992640.220 kr.Markedet · 1993354.110 kr.Markedet · 1994346.800 kr.Markedet · 1995746.130 kr.Markedet · 1996844.560 kr.Markedet · 1997722.500 kr.Markedet · 1998795.770 kr.Markedet · 1999747.660 kr.Markedet · 2000694.280 kr.Markedet · 20011.340.450 kr.Markedet · 20021.142.910 kr.Markedet · 20031.088.340 kr.Markedet · 2004939.590 kr.Markedet · 2005913.240 kr.Markedet · 20061.412.870 kr.Markedet · 20071.357.790 kr.Markedet · 20081.421.030 kr.Markedet · 20091.730.430 kr.Markedet · 20101.158.890 kr.Markedet · 20111.416.610 kr.Markedet · 2012804.100 kr.Markedet · 20131.578.620 kr.Markedet · 2014716.040 kr.Markedet · 20151.231.140 kr.Markedet · 20161.181.840 kr.Markedet · 20171.463.700 kr.Markedet · 20181.187.280 kr.Markedet · 20192.138.090 kr.Markedet · 20202.778.990 kr.Markedet · 20211.214.650 kr.Markedet · 20222.023.340 kr.Markedet · 20231.564.170 kr.Markedet · 20242.020.280 kr.Markedet · 20252.538.100 kr.Markedet · 20262.284.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.497.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017500.000 kr.
  • 1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torup 28
8305 Samsø		170 m²319 m21-10-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Krogen 15, Langemark
8305 Samsø		156 m²625 m21-11-20241.705.000 kr.10.929 kr./m²
Skottensbjerg 11
8305 Samsø		181 m²1,2 km11-09-20251.850.000 kr.10.221 kr./m²
Sannholm 6
8305 Samsø		143 m²574 m12-07-20261.550.000 kr.10.839 kr./m²
Søtofte 23, Tranebjerg
8305 Samsø		169 m²2,2 km30-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Skolevænget 28, Tranebjerg
8305 Samsø		162 m²2,3 km28-11-20241.050.000 kr.6.481 kr./m²
Skolevænget 10, Tranebjerg
8305 Samsø		161 m²2,2 km29-11-20231.575.000 kr.9.783 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²2,3 km04-10-20251.525.000 kr.8.567 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²2,3 km23-12-20241.498.150 kr.8.417 kr./m²
Skottensbjerg 10
8305 Samsø		201 m²1,3 km19-09-20242.995.000 kr.14.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden