Langemarksvej 44, Lindved, 7100 Vejle — Villa · 137 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.095 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 137 m².1.844.431 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.517.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,94 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langemarksvej 54, Lindved 7100 Vejle	142 m²	58 m	16-06-2024	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Langemarksvej 16, Lindved 7100 Vejle	148 m²	151 m	27-11-2024	1.760.000 kr.	11.892 kr./m²
Langemarksvej 8, Lindved 7100 Vejle	166 m²	268 m	09-04-2025	2.249.000 kr.	13.548 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	137 m²	306 m	30-11-2023	1.603.000 kr.	11.701 kr./m²
Thyras Vænge 88, Lindved 7100 Vejle	140 m²	520 m	10-02-2026	3.148.000 kr.	22.486 kr./m²
Thyras Vænge 2, Lindved 7100 Vejle	146 m²	308 m	12-08-2025	2.495.000 kr.	17.089 kr./m²
Møllevænget 22, Lindved 7100 Vejle	140 m²	796 m	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Leragervej 12, Lindved 7100 Vejle	150 m²	231 m	26-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Mølleager 44, Lindved 7100 Vejle	146 m²	628 m	29-11-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Mølleager 38, Lindved 7100 Vejle	127 m²	622 m	11-06-2024	1.530.000 kr.	12.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu