Langesund 7, Vonsild

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 170 m².3.169.140 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.791.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+69,21 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 770.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.791.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
2022okt.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2017jan.Ejerskifte770.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesund 5, Vonsild 6000 Kolding	144 m²	25 m	02-02-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Hindbærvænget 7, Vonsild 6000 Kolding	169 m²	293 m	05-05-2024	3.080.000 kr.	18.225 kr./m²
Hørvænget 19, Vonsild 6000 Kolding	170 m²	341 m	01-05-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Hørvænget 59, Vonsild 6000 Kolding	171 m²	348 m	09-08-2025	4.395.000 kr.	25.702 kr./m²
Hindbærvænget 34, Vonsild 6000 Kolding	163 m²	291 m	19-12-2023	2.965.000 kr.	18.190 kr./m²
Forsytiavænget 8, Vonsild 6000 Kolding	176 m²	393 m	14-09-2024	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²
Ved Padholm 3, Vonsild 6000 Kolding	168 m²	666 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	25.298 kr./m²
Gundinghave 13, Vonsild 6000 Kolding	170 m²	782 m	23-09-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Hørvænget 23, Vonsild 6000 Kolding	185 m²	303 m	07-05-2024	4.495.000 kr.	24.297 kr./m²
Vestervænget 21, Vonsild 6000 Kolding	182 m²	544 m	13-06-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu