Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Langgade 29, Tranebjerg

Villa · 136 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 359 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
63.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 136 m².1.581.408 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.987.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,18 pct. siden jan. 2023
225k873k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2023807.500 kr.I dag · vores estimat1.987.917 kr.Markedet · 1992512.176 kr.Markedet · 1993283.288 kr.Markedet · 1994277.440 kr.Markedet · 1995596.904 kr.Markedet · 1996675.648 kr.Markedet · 1997578.000 kr.Markedet · 1998636.616 kr.Markedet · 1999598.128 kr.Markedet · 2000555.424 kr.Markedet · 20011.072.360 kr.Markedet · 2002914.328 kr.Markedet · 2003870.672 kr.Markedet · 2004751.672 kr.Markedet · 2005730.592 kr.Markedet · 20061.130.296 kr.Markedet · 20071.086.232 kr.Markedet · 20081.136.824 kr.Markedet · 20091.384.344 kr.Markedet · 2010927.112 kr.Markedet · 20111.133.288 kr.Markedet · 2012643.280 kr.Markedet · 20131.262.896 kr.Markedet · 2014728.552 kr.Markedet · 2015984.912 kr.Markedet · 2016945.472 kr.Markedet · 20171.170.960 kr.Markedet · 2018949.824 kr.Markedet · 20191.710.472 kr.Markedet · 20202.223.192 kr.Markedet · 2021971.720 kr.Markedet · 20221.618.672 kr.Markedet · 20231.251.336 kr.Markedet · 20241.616.224 kr.Markedet · 20252.030.480 kr.Markedet · 20261.827.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
807.500 kr.
I dag · vores estimat
1.987.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, familiehandel807.500 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²339 m02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²212 m08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Bakken 26, Tranebjerg
8305 Samsø		139 m²653 m10-03-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg
8305 Samsø		146 m²297 m21-08-2025975.000 kr.6.678 kr./m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg
8305 Samsø		140 m²659 m01-12-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Brundbyvej 1
8305 Samsø		141 m²686 m03-04-20251.620.000 kr.11.489 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²125 m16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²516 m05-08-20241.475.000 kr.12.607 kr./m²
Skolevænget 10, Tranebjerg
8305 Samsø		161 m²279 m29-11-20231.575.000 kr.9.783 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²642 m15-07-20251.595.000 kr.13.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden